Van der Stoklaan 49

* Achtung, das Objekt ist bereits im Verkauf innerhalb unseres Netzwerks und wird nur zur Registrierung angeboten **

Reagieren bringt also nichts, aber bald bekommen wir mehrere schöne Häuser zum Verkauf, also achtet auf unsere Socials und die Website des Maklers zentrum-leidschenveen.nl, um das Angebot als Erster zu sehen!
=> das ist wieder die Stärke des lokalen Spezialisten!

Erstaunlich geräumiges Eckenhaus mit vier Schlafzimmern, wundervollem Garten und freiem Blick

Wenn Sie vor der Vorderseite dieses Hauses stehen, können Sie nicht ahnen, wie viel Raum sich dahinter verbirgt. Aber es gibt noch mehr, was dieses Haus attraktiv macht. Was denken Sie von der besonderen Architektur, mit unter anderem den mondähnlichen Dächern. Die Dachkuppeln, die den Schlafzimmern ein spielerisches Charakter verleiden. Den faszinierenden Hinterhof. Und natürlich das schöne, freie Blick aufs Wasser vorne!

Eine freundliche, gemütliche Wohnung
Schon vor dem Betreten laden der blütenreiche Vorgarten ein, sich hinzusetzen, über das Wasser zu blicken und den ruhigen Charakter der Straße zu genießen. Die zweite Empfangszone befindet sich im Flur, der mit freundlichen, frischen Farben und einem lebendigen Laminatboden ausgestattet ist.

Der nächste Raum ist das Wohnzimmer. Hier spüren Sie sofort die Vorteile der Ausbaumaßnahmen; was für ein schönes Gefühl von Raum! An der Rückseite verfügen Sie über eine sehr große verglaste Schiebetür, die das Sonnenlicht willkommen heißt und die natürliche Verbindung zum Garten stärkt. Links davon ist der Gaskamin der Hingucker. Es ist nicht schwer sich vorzustellen, dass Sie hier im Sommer wundervoll das Außenleben genießen können, aber auch die Winter warm und stimmungsvoll sind.

Wenn Sie einen Moment zurückgehen, gelangen Sie in die moderne, offene Küche. Diese ist in einer anthrazit-beigen Farbpalette umgesetzt und von einem dicken, robusten Kompositarbeitsplatte gefasst sowie mit ‘Rahmen’ aus demselben Material wie die Arbeitsplatten. Hier können Sie auf einem fünf-köpfigen Gaskochfeld kochen und verfügen über viel Stauraum sowie verschiedene Einbauküchengeräte. Und während Sie beschäftigt sind, ist es verlockend, ab und zu nach draußen zu schauen, um die Enten und Schwanen schwimmen zu sehen.

Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer im ersten Stock
Über die Treppe im Vestibül gelangen Sie zur ersten Etage, wo Sie drei Schlafzimmer vorfinden. Das größte befindet sich an der Vorderseite des Hauses und bietet einen weiten Ausblick über das Wasser. Das Zimmer daneben wird derzeit als geräumiges Walk-in-Closet genutzt, kann aber natürlich auch einfach in eine Schlafzimmerfunktion umgewandelt werden. Das dritte Schlafzimmer hat einen Ausblick auf den Hinterhof. Alle Schlafzimmer verfügen über die gebogene (Dach)wand, die dieses Haus auszeichnet, und sind zudem mit stimmungsvollen Dachkuppeln ausgestattet.

Auf derselben Etage finden Sie die geräumige Badezimmer, die mit Anthrazit-Fliesen in verschiedenen Formaten belegt ist. Sie genießen hier eine Doppel-Waschtisch und Doppelspiegelkabinen, Einsteig-Dusche mit Regenduschsystem, das zweite Badezimmer und ein herrliches Whirlpool-Bad.

Erdgeschoss mit eigenem Eingang, großer Wohnbereich mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse und Garage
Auf der zweiten Etage finden Sie zunächst einen gemütlichen Sitz- und Arbeitsbereich neben der Treppe und anschließend das vierte, geräumige Schlafzimmer. Die gewölbte Dachlinie schafft eine gemütliche Atmosphäre, die durch das schöne hohe Fenster noch verstärkt wird. Darüber hinaus gibt es zwei Dachfenster, die den Raum mit Licht füllen und dadurch auch hier sehr angenehm ist.

Die neue CV-Kessel und auch die neue mechanische Lüftungsbox finden Sie in einem separaten Raum, in dem auch die Wäscheeinrichtung installiert ist. Wissenswert: Dieses Haus verfügt über ein Energielabel A und ist sehr gut isoliert, auch hinsichtlich des Schalls.

Der Hinterhof: ein wahrer Paradiesgarten
Zurück im Erdgeschoss können Sie natürlich noch einmal gut den Wohnraum betrachten und es ist Zeit, den Hinterhof zu besichtigen, der im Nordosten liegt. Die aktuellen Bewohner haben hier ein wahrhaftiges Paradies geschaffen, voller Pflanzen und Blumen. An der Hinterwand können Sie auf den Holzterrassen sitzen; der zweite Terrassenbereich besteht aus großen Fliesen und ist von Grün umgeben. Dahinter finden Sie die Holzschuppen und den Hinterausgang.

Sie können parken in der Straße, vor dem Haus.

Diese schöne Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im beliebten Viertel De Lanen. Grundschulen, British School, Kindergarten, Einkaufszentrum und Gastronomie sind alle zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Dasselbe gilt für den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, Metro), der Sie in kürzester Zeit nach Den Haag, Scheveningen, Delft oder Zoetermeer bringt. Die Ausfallstraßen A4, A12 und A13 erreichen Sie in wenigen Autominuten und mit dem Fahrrad sind Sie so schnell im grünen Bereich zwischen Leidschenveen und Zoetermeer.

Zusammengefasst:
* Überraschend geräumige Eckenwohnung in ruhiger Straße mit freiem Blick aufs Wasser
* Wohnfläche der Wohnung: 128,8 m², Rauminhalt 435,7 m³, gemessen nach NEN2580
* Grundstück 156 m², vollständig eigenes Eigentum
* Neue Vordertür, gepflegter Flur mit WC
* Ausgebauter, sonniger Wohnraum mit Gasherd und großem Schiebefenster
* Moderne offene Küche mit 5-Kochfeld-Gaskochplatte, viel Stauraum und verschiedenen Einbauküchengeräten
* Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern, ausgestattet mit Dachfenstern
* Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Einsteig-Dusche mit Regenbrause, Whirlpool und zweitem, schwebenden WC
* Zweiter Stock mit Arbeits- oder Sitzbereich und großem Schlafzimmer mit feststehendem Waschbecken
* Auf dieser Etage finden Sie auch den Raum für die Wäscherei, den CV-Kessel und die MV-Box (beide renoviert)
* Wohngemeinschaft mit Terrasse im Norden; Holzschuppen und Hinterhof
* Verkeersberuhigte Straße mit ausreichend Parkplatzmöglichkeiten in der Nähe des Wohnhauses
* Zentral gelegen in der Nähe aller Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel
* Aufstieg zu den Abfahrtsbahnen in Richtung A4/A12/A13 innerhalb weniger Autominuten
* Diverse Parks, unter anderem der Nieuwe Driemanspolder, in Fahrradentfernung
* Lieferung nach Absprache

Ist Ihr Interesse geweckt?

Warten Sie nicht zu lange und rufen Sie Makelaarscentrum Leidschenveen an, um einen Termin zu vereinbaren.

Die Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt, Anspruch auf Richtigkeit kann jedoch nicht erhoben werden. Alle angegebenen Maße und Flächen sind informativ. Die Wohnung wurde gemäß der Messanweisung gemessen, die auf den Normen basiert, wie sie in der NEN 2580 festgelegt sind. Die allgemeinen Verkaufsbedingungen finden Sie auf unserer Website, wir arbeiten gemäß den Allgemeinen Verbraucherbedingungen des VBO Makelaars. Haben Sie Fragen zu diesem Objekt oder zu unseren Dienstleistungen, zögern Sie nicht, uns kontaktieren.